政治経済

【ブーメラン】蓮舫「阿蘇山噴火→岸田政権が悪い!!」

2021/10/21

1 : 記憶たどり。 ★:2021/10/21(木) 10:25:17 ID: OzbL0Dfy9.net 立憲民主党の蓮舫代表代行(53)は20日、都内で開いた衆院選の街頭演説会で、この日の阿蘇山の噴火について言及した。 気象庁によると、阿蘇山の噴火は噴火警戒レベルを入山規制を示す「3」に引き上げられた。 入山届を出していた12人の安全は確認が取れている。 蓮舫氏は聴衆の前で「昨今、担当大臣の役割が問われているのは、防災担当大臣です。 岸田内閣の誰か、みなさんご存知か。77歳の二之湯智さんです」と話し始 ...

ReadMore

ゲーム

【画像】ジオン軍部隊が女の子だけになっとるやんwwwww

2021/10/20

1 : 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/10/20(水) 10:07:21 ID: E8OS3hSDa.net ガンダム道ですわね。   2 : 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/10/20(水) 10:07:41 ID: E8OS3hSDa.net 4 : 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/10/20(水) 10:08:09 ID: E8OS3hSDa.net 7 : 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/10/20 ...

ReadMore

アニメ・漫画

【アメコミ】スーパーマンがアッーーーーー!!!!!

2021/10/13

1 : 少考さん ★:2021/10/12(火) 11:22:56 ID: CAP_USER9.net スーパーマンはバイセクシュアル 新シリーズのコミックで―米:時事ドットコム: 2021年10月12日05時26分 【ニューヨークAFP時事】スーパーマンやバットマンといった数々のヒーローを生んだ米出版社「DCコミックス」は11日、声明を出し、漫画「スーパーマン」の新シリーズの主人公ジョン・ケントがバイセクシュアル(両性愛者)だと発表した。 ジョンは、元祖のスーパーマンだったクラーク・ケントの息子。8月に ...

ReadMore

コロナ

【コロナ】アイスランドがモデルナ製ワクチン接種使用停止!!

2021/10/10

1 : haru ★:2021/10/09(土) 17:55:15 ID: 5mBkFpP79.net アイスランドは8日、心筋炎のリスクが若干高まるとして、米製薬大手モデルナ(Moderna)製新型コロナウイルスワクチンの接種を中断した。 同ワクチンの接種を制限している他の北欧諸国よりも踏み込んだ措置。 アイスランドの保健当局は、米ファイザー(Pfizer)と独ビオンテック(BioNTech)が共同開発したワクチンが十分確保できているとして 「政府の感染症対策トップがモデルナ製ワクチンの不使用を決定した ...

ReadMore

社会問題

【ただの利権】LGBTもう何がなんだかわからないwww

2021/10/10

1 : 少考さん ★:2021/10/09(土) 17:56:27 ID: dzQPzppK9.net ※ユルクヤル 性的少数者を意味するLGBT、今では「2SLGBTQQIA+」にまで進化していたことが判明wwwww 2021/10/08 20:00 性的マイノリティを包括的に示す言葉「LGBT」が新しく「2SLGBTQQIA+」にまで拡大していたことが判明。カナダのジャスティン・トルドー首相がツイートし注目を集めた。 首相官邸の公式ツイートより 行方不明/亡くなった方々を称えるため全国民がロウソクを灯 ...

ReadMore

ネタ

意味不明な画像持ってたらあげてけ

2021/10/10

1 : 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/10/07(木) 12:33:53 ID: aHYqZyWq0.net   3 : 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/10/07(木) 12:34:55 ID: lYRrtncEd.net 4 : 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/10/07(木) 12:34:56 ID: mzSCIwUv0123456.net 鍾乳洞 ID: fUGXKS5T0.net >>4 ID!!! 6 : ...

ReadMore

ゲーム

TVゲームあるある5選がオレすぎるwwwwwwww

2021/10/7

1 : >1 FF6だけはラストダンジョンで止まったままだわ 攻略本あるからクリアはできそうだけど 攻略本あるから何か面倒なまま止まってしまった ID: B2EBs31S0.net >>1 ララ・クロフトは女子キャラに入りますか? ID: gGPwJ3dn0.net >>1の記事のつまらなさすごくね? ID: nZBLCrK/0.net >>1 それはRPG症候群だな。 おれのウイニングポスト症候群だと 1.ネームエディットに拘り、海外含め改造ツールでエディットに時間を費やす。 2 ...

ReadMore

芸能ニュース

小倉智昭氏 膀胱から肺にがんが転移・・・ステージ4

2021/10/6

1 : 少考さん ★:2021/10/04(月) 03:42:24 ID: CAP_USER9.net 小倉智昭氏 肺にがん転移も「復活」への思い強く 抗がん剤で「完治を目指す」(スポニチアネックス) - Yahoo!ニュース: 10/4(月) 3:00配信 2018年に膀胱(ぼうこう)がんの手術を受けたキャスターの小倉智昭氏(74)が3日、肺にがんが転移したことを明らかにした。 6日から入院し抗がん剤治療で完治を目指す。 当面休養することになるが、復帰への思いは強く、本紙に寄せた直筆コメントで「テレビ、 ...

ReadMore

コロナ

【Youtube】ワクチン危険と主張する動画を一斉削除

2021/9/30

1 : haru ★:2021/09/30(木) 07:07:43 ID: 3GUSMgkf9.net 米Google傘下のYouTubeは9月29日(現地時間)、医療誤報ポリシーを拡大し、 保険当局が承認したワクチンが危険あるいは機能しないと主張する動画を禁止すると発表した。 同社は昨年10月から新型コロナウイルスワクチンに関する誤情報を禁止しているが、禁止範囲を拡大する。 昨年以来、新型コロナワクチンポリシーに違反したとして13万本以上の動画を削除したという。  新ポリシーでは、インフルエンザ、HPV ...

ReadMore

東アジア

習近平「アニメは反日と暴力・性表現ないものだけにするアル」

2021/9/28

1 : 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です:2021/09/27(月) 16:55:18 ID: wy2/hXJM0●.net 中国、アニメ制作者に「不健全」作品の排斥要求 2021年09月27日(月)13時10分 [上海 25日 ロイター] - 中国の放送規制当局、国家広播電視総局(広電総局)は 24日遅くに公表した通知文で、オンラインで配信するアニメーション動画の 制作者に対し、「健全な」作品をつくるよう求め、暴力的だったり、低俗で 性的だったりするコンテンツを排斥するよう促すと表明し ...

ReadMore

社会問題

【家】賃貸派vs購入派

1 : haru ★2021/06/24(木) 16:39:04 ID: zPZeh6Ma9.net
総務省「平成30年住宅・土地統計調査」によれば、我が国の高齢者(65才以上)の世帯状況は、夫婦のみの高齢者世帯は持ち家が87.4%で賃貸住宅を借りて暮らす人の割合は12.5%だが、高齢単身世帯になると、持ち家が66.2%となり、賃貸は33.5%となる。

一般的に住宅購入は結婚をしてから考え、独身時代は賃貸という考えの人も多いが、生涯未婚率(50歳時点で一度も結婚していない人の割合)が2015年国勢調査では、男性で23.37%なので、「50歳男性の約4人に1人は一度も結婚していない」ということになり、独身が続けば、そのままずっと「賃貸」ということになる可能性もある。

そして、月日の経過とともに「高齢単身者」となる。

賃貸で暮らす高齢者のなかには、定年退職時に収入が下がることを考えて、それまで住んでいた賃貸マンションから、家賃の安い木造アパートなどに住み替え、そこで長年暮らしている人たちも多い。


賃貸vs持ち家という構図のなかで、少なくない評論家が「家は買ってはいけない」という意見を表明することがあるが、その真意は、
例えば郊外・駅遠の広い新築一戸建てなどをあまり頭金を入れないで買ってしまった場合、何か事情があってその家を売却しなくてはならない場面が訪れた場合、売りづらくなり、結果的に一生その家に縛られ、場合によっては住宅ローン破綻してしまうリスクがある、ということだと思う。

「家」と一言でくくられるが、「大都市部も地方も」「都心も郊外」も「駅近も駅遠」も「一戸建てもマンションも」「新築も中古も」「専有面積が80?も60?も」一緒くたにされていることが多い。

しかし、例えば「郊外、駅遠、80?」と、「都心、駅近、60?」では、リスクが全然違う。
また「新築と中古」「一戸建とマンション」も違い、「都心、駅近、60」のなかでも、「沿線力」、「駅力」、「エリア力」などによっても変わってくる。


賃貸で暮らして「高齢になってから現金一括で家を買うのもいい」という考え方もある。
そうできるのであればその考え方自体は否定しないが、賃貸で長年それなりの賃料を払い続け、その上で、老後の生活資金の他に家を買うほどの現金を貯蓄することはかなり大変である。
住居以外にかかるお金もたくさんあるので、ほとんどの人たちはそのような家を買う現金を持っているケースは少ないのが現実だ。

また、仮に買えるとしても、自分の希望する場所・物件への住み替えならいいのだが、自分のお金で買えるエリアは今まで暮らした場所からかなり離れたところであることも多い。
通い慣れた病院や親しい人との関係などもあり、高齢になってから、全く初めての場所や色々不便なところに移住することには気持ちの上でも大きな負担を伴う。

この、平均寿命が伸び、年金不安が募るなか、本当に「自分は高齢になっても死ぬまでずっと賃料を支払っていけるのか?」という問題、そして、本当に「自分は老後『住宅難民』になる可能性は全くないと言い切れるのか?」ということを、十分に考える必要がある。


6/23(水) 7:02
ID: 9Y3lyblX0.net
>>1
タイトルと内容が合ってないのでは?
ID: srDT+3v10.net
>>1

非正規でもお家売ってもらえますか?
ID: /DshMkx/0.net
>>1
UR賃貸があるから無問題
ID: hBtMzkmT0.net
>>1
夫婦でどちらかが親からの遺産で実家を相続する人も多いわけで、そこリフォームして住めば済む話でしょ。
ID: 2j75ehXG0.net
>>1
>本当に「自分は高齢になっても死ぬまでずっと賃料を支払っていけるのか?」という問題、

いや、持ち家だって税金や保険料払ってるだろ。 補修費(集合なら積み立て)もかかるし。
ID: nL/Cu+yw0.net
>>1
保証人とか?
ID: qw7GamYc0.net
>>1
おっマンション売れなくなってきた?
 
4 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:40:50 ID: bkiJqH4w0.net
最悪、実家に帰って、肩身の狭い生活になるしかないな。。
実家がない人どうするんだろ?
7 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:42:30 ID: lXTnBXc60.net
現役のうちは賃貸で過ごして、その後は小さな家を買うかサ高住に入るのが良い
10 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:43:03 ID: yAi40KAG0.net
まるで持ち家にはランニングコストがかからないようないいぐさだな。
ID: OAHzvZWG0.net
>>10
賃貸の場合、そのランニングコストに更に大家のマージンが上乗せされている。
       
22 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:45:08 ID: KeEIATvi0.net
マンション売れなくなったか…
ID: bkiJqH4w0.net
>>22
コロナ禍で都心から人が減って埼玉 他へなんて話もあるからねー
25 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:45:36 ID: ZlWpCkLb0.net
>2015年国勢調査では、男性で23.37%なので、「50歳男性の約4人に1人は一度も結婚していない」ということ

こっちのほうが衝撃やろw
       
28 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:45:47 ID: 9l/O/PnM0.net
まだ言ってんのか?
中小工務店は諦めろ
31 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:46:39 ID: lUyvxYjK0.net
住宅ローン減税すごいよ
所得税全然払わなくていい
ID: 3DLjlXI40.net
>>31
固定資産税「よろしくニキー」
35 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:47:14 ID: GtZYV5tM0.net
まあ家は資産にはなるしな
ID: vlMPcyl10.net
>>35
買った瞬間からどんどん目減りするわ、固定資産税かかるわ、修繕費かかるわで資産価値なんてないようなもんだぞ
41 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:48:29 ID: W8fhTiWY0.net
誰が孤独死の恐れのある高齢者に貸したがるのかね。
特殊清掃費用込みなら貸してくれるかも
46 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:48:46 ID: pKG4E9ph0.net
そりゃ買ってくれないと困る側に聞けばそう言うよな養分が減るんだから(笑)

もうこの養分類の記事は良いよ
結論理由は常に養分が欲しいからなんだから(笑)
48 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:48:50 ID: NlTKGj7k0.net
ポジショントークだろ
不動産を買わせたいんだよ
54 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:49:44 ID: lvJZYUVs0.net
極端だなーw
買いたいときに買えばいいだろ
58 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:51:07 ID: OHonwSDz0.net
一生独身なら迷わず賃貸だけど、家族持ったら無理じゃね?
スカスカの木造アパートなら余裕だけど鉄筋コンの築浅4LDKとか家賃高いじゃん
63 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:51:56 ID: yLBIjWH80.net
田舎で家なんか買ったらダメだよ
街中で賃貸のほうがまし
売れるとか売れないとか以前に介護を受けられないから
買うなら社会資源の多い町中で
64 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:52:12 ID: lwNlYs3x0.net
家建てたらいきなり雨漏りして欠陥住宅買わされた俺から言わせると家なんて絶対に買ってはいけない
家買うのはギャンブル
年取ったらURにでも入ればよろしい
ID: fwVjL4VF0.net
>>64
いったいどんな粗悪業者と契約したんだ
俺は大手HMで家建てたけど建ててから10年以内に雨漏りしたら無料で修繕しますという契約だったぞ
2年後に点検して壁紙に歪みがありましたと直してくれた、ちゃんとした会社と契約するべきで安物買いの銭失いになってはいけない
65 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:52:28 ID: FXniTH3w0.net
プレハブみたいな数百万の家あるじゃん。
動かせるやつ。あれで良いよ。
68 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:53:40 ID: m6Ic77K20.net
バカバカしい
持ち家の維持費なめんな
70 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:53:56 ID: Giwsscw70.net
地方だから元団地だかの300万くらいの分譲に買うわ
ID: eek0MaM80.net
>>70
そんなのあるのか?
73 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:54:31 ID: GFMWgJSa0.net
で、コロナで何千人が家を手放して借金残ったのかな?
81 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:55:44 ID: FhpoPCPL0.net
地方なんて賃貸家賃と新築ローンと額か変わらないからな
市営団地に住んでるなら話は変わるけど
85 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:56:28 ID: AOby96A90.net
賃貸派と言えるのは10万以上出せて家も買える人選べる人が言えることじゃないのかな
50,000円の部屋借りてるけど惨め過ぎ大家さんには低頭で話さなければいけないし借りてるんじゃなくて貸して頂いてる
なんだお前住むとこないのか?あ?あ?
仕方ないなあー貸してやかなーこれが現実だよ
両親も亡くなってるしこの先真っ暗だよ
近くにあるんだけど古くて入口が狭くて洗濯機とか通すのぎりぎりでこんなとこを年寄りになったら住まないといけなくなる
87 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:56:33 ID: YK0mZHo50.net
じゃあ公営賃貸で最後は生活保護が最強じゃね
ID: O8PZdbBq0.net
>>87
そんな貧乏いやや
93 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:58:21 ID: ths8IQyU0.net
日本はトレーラーハウスが最適解な気がするけど道が狭すぎて無理か
97 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:58:56 ID: ohPGkmOR0.net
家だけは残してくれた親に感謝しかない
固定資産税11万、これを年に一回払うだけ
101 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:59:08 ID: Oq3ebyPE0.net
一生 妻を愛してたら、、、とんでmもm、なくなるよな! それと同じや
104 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 16:59:50 ID: diKIBsPF0.net
で、結局一生賃貸の落とし穴ってこんだけ?
持ち家で災害その他を食らうことに比べたら全然大したことねーな

>突然の「退去通知」にただ呆然となるケースが多い。

> (本来、もし突然退去通知が来ても、賃借人は「借地借家法」という法律で守られていることから、立ち退きには正当事由が必要
108 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:00:25 ID: W8fhTiWY0.net
もし賃貸ならずっと住み続けられると思ってる能天気いる?賃貸だって建て替え有るしその時高齢になってたら貸してくれるとこ少ないよ
いつまでも孤独死許してくれる賃貸有ると思わない方がいいよ
ID: 7nS1U4oX0.net
>>108 の続き
で、平屋を予算に応じて建てる


どうだい
埼玉なら2000万円以内でちょっとした平屋が建てられるんだ
112 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:00:52 ID: Rgc/Gouv0.net
生涯独り身でボロ物件でも大丈夫なら持ち家なんぞ要らんぞ
そういうやつが賢いと思って平屋建てるじゃん?周囲の人が変人扱いするじゃん?
結局住んでらんなくなって引き払うじゃん?平屋っつうニッチな建物付きで買い手つくわけないじゃん?
114 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:01:14 ID: pKKdB/Y10.net
タダであげたいような負動産が激増してるんじゃない?
でもそういうのじゃ嫌なんでしょうね。
123 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:03:14 ID: 7ZHzb/jk0.net
「一生賃貸に住む」って、独身なら分かるけど、既婚まして子持ちでこの考えだとしたら、よっぽどのバカか底辺だけだろ・・・

若い頃や新婚の頃は仕方ないけど、ある程度の年齢になって収入も増えたら、家くらい買うのが常識だろ
子供いるのに借家って、、とんでもない底辺だぞいくらなんでも
ID: H4zZjETm0.net
>>123
平日の夕方に書き込む仲間同士でマウント取るなんてみっともないぞ
あんたが既婚で子持ちで大企業で働いているなら今の時間にこのチャンネルで書き込みなどしていないわ
130 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:04:23 ID: KM39eH9q0.net
オレは少し引っ込んだところの中古の平屋でいいなと思う
安いし掃除もしやすいし維持もしやすい
クラウン買うか家を買うか!て感じで買えるし
134 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:05:17 ID: vZJhZycK0.net
家賃相場が今の半分とまでは言わないが、7割くらいなら賃貸選ぶけどね

今の家賃相場じゃ子持ちで一生賃貸なんて選択は取れん
139 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:06:08 ID: Jej0NxcW0.net
>>132
一定量以上飲むと吐くようになってるんだっけ
165 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:09:18 ID: fv/jCei40.net
>>154
耐震性のない古い賃貸で死ねとか言われるんだぜ(´・ω・`)
ID: Q8b/0tB10.net
>>165
耐震基準が変わったのって90年代半ばだっけ?
だから古いボロい木造アパートは避けてちょい古めでも鉄筋コンクリのマンションに住めばいいのでは
171 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:10:44 ID: g9P/2sJ70.net
URたくさんある地域で良かった
駅近もたくさんあるから問題ない
エレベーター付きの中層階中心だから階段問題もなし
172 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:10:50 ID: 6+Gx4YEg0.net
賃貸は若いうちはいいんだけれどな
年取ると転居はしんどい
173 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:11:13 ID: kmb1Ymz40.net
地元に土地あるし好きにするわ
ID: Dwq1N8Kw0.net
>>173
ちゃんと住んでない土地の自治会に出て役員とかしてるか?
179 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:12:26 ID: h894paO80.net
年取ってから買えないっていうけど、買うのって中古じゃん。これから更に空き家が増えるし、人口減るんだから中古は結構選べると思ってる。

仕事や子どもの教育でどこに住み続けられるか決まっていないのに家を買うよりも、賃貸で過ごして将来子供が巣立ってからその時身の丈にあった家を買うのが良いと思っている。
181 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:12:55 ID: Lw8oOYWK0.net
持ち家だってメンテナンス代がかかるし、
ノーリスクではない。

これから大不況で賃貸は安くなるし、
日本は出生率から見ても人口減少で不動産価格が落ちていくから、
賃貸のほうがお得。

実家暮らしノーローンが一番やけどな。
183 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:13:13 ID: Rgc/Gouv0.net
>>175
逆にそういうやつが戸建ての平屋に住んで平穏無事でいられるかなあっていうw
192 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:13:58 ID: sbRVAg7p0.net
そもそも購入できない所得層が嫉妬で吠えている現場はここですか?
194 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:14:15 ID: XqOfzfIs0.net
>賃貸で暮らして「高齢になってから現金一括で家を買うのもいい」という考え方もある。そうできるのであればその考え方自体は否定しないが、
>賃貸で長年それなりの賃料を払い続け、その上で、老後の生活資金の他に家を買うほどの現金を貯蓄することはかなり大変である。
>住居以外にかかるお金もたくさんあるので、ほとんどの人たちはそのような家を買う現金を持っているケースは少ないのが現実だ。
賃貸暮らしの中には一軒家買いたくても買えない貧困層が大量にいるのに押しなべて語るとかアホかな?
196 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:14:34 ID: +xtoKWEO0.net
そんなことよりもシンプルな理由は

・高齢単身者(高齢夫婦)に貸す賃貸物件が少ない
・高齢単身者(高齢夫婦)と契約更新しない、契約解除になる物件が多い
・高齢単身者の賃貸保証人になる人がいない

このあたりが現実的なクリア課題
ID: /8GBDnvf0.net
>>196
これからの高齢社会になったら普通に貸してくれる様になるやろね借り手が年寄りばっかになるんだから
ID: Bh1X3XGq0.net
>>196
年齢を理由に契約解除は出来ない
店子の強さを知らんな?
ID: tZ6To3ju0.net
>>196
家も2Kのポロアパート経営してるけど
女なら保証人がいれば高齢単身でも貸すよ
高齢男は夫婦で無いと駄目
高齢男の独り者はろくに掃除をしなくて汚部屋、汚台所にしてしまう可能性が高いから
201 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:14:55 ID: Rgc/Gouv0.net
>>184
16年で家賃4600万?
年間300万近いんだがw
ID: 7ZHzb/jk0.net
>>201
管理費とか色々と入ってるんじゃないの?
月12万くらいの家賃なら、16年でそれくらい余裕で到達するだろうし
208 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:15:38 ID: woH2ZFpQ0.net
おれはずっと賃貸で老後家買うつもりで株式投資して来たわ
おかげで50で2億は出来た
60で5億出来たら会社閉めて移住したい
少し株売って暗号通貨3000万くらい買っといた方がいいかな〜
209 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:15:44 ID: MqV5LHii0.net
うちはシャンデリアあるで?

もちろん1度も掃除したことない(笑)
235 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:18:39 ID: iI2DDjfg0.net
賃貸断られる高齢者って何歳くらいの話?
238 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:18:48 ID: /DshMkx/0.net
>>1
UR賃貸があるから無問題
240 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:19:03 ID: wJMVsEud0.net
買いたくたって買えない人も居るんですよ!
そんなかんだで年齢的にローンもキビシク・・・
241 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:19:12 ID: Rgc/Gouv0.net
>>214
エアプすぎへんかw
243 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:19:16 ID: DijFMtj/0.net
地震が来たら持家派煽るんだろ?
もう飽きたよ
244 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:19:26 ID: mggGIHBY0.net
>>9
戸建も固定資産税は同じだろ。
管理費、修繕積立は無くても良いがノーメンテなら朽ちるの早いぞ
良くも悪くも自分次第だからな
ID: qdhvUBbl0.net
>>244
一軒家のメンテの方が
他の住居人と意見が食い違い
トラブルになるよりマシ!
245 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:19:27 ID: xrX3quZs0.net
>>214
将来は高齢者に貸すかグエンに貸すかになる
249 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:19:41 ID: riizhM7G0.net
俺も20年貯めて現金一括でようやく実家建て直したけど
家作るってすげぇわけわからんくなる
特にクロスとかもう何選んだんだか自分でもわからんくなるから
家なんて建てないほうがええぞ、途中から超めんどくさかった
なんでトイレの壁紙スヌーピーにしたのが未だに謎
ID: C2XhBOPt0.net
>>249
www貼り替えれば
ID: E5vi+5qa0.net
>>249
3軒目でやっと理想の家建てれるって言うからね
普通の人は3件も建てられないし
253 : 名無し2021/06/24(木) 17:20:13 ID: 9Y3lyblX0.net
>>169
家賃さえ払えば絶対に追い出されません
契約更新も拒絶できません
老朽化で取り壊すのなら可能です
ID: 1OqSjTUs0.net
>>253
そんな机上の空論言われてもコドオジ乙としか言えんな
大家さんに立ち退き要求されて居座り続けるとかどんなメンタルだよ
無理無理
255 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:20:25 ID: tZ6To3ju0.net
>>186
2000年だよ
阪神大震災で上から落ちて来た物が蛇口に当たってレバーが押し下げられて
水が出しっぱなしになった家庭が多くてそれがきっかけで
水道の蛇口のレバーが水を出す時に上から下だったのが下から上に変わった
ID: SMAebWlM0.net
>>255
へーーーーーそうなんだ
260 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:21:12 ID: t0FUMALh0.net
賃貸にしか住めない底辺が持ち家の勝ち組に嫉妬し叩くスレ
ID: SMAebWlM0.net
>>260
ずっと賃貸で
親の持ち家に親が死んでから住み着くのが良いんかも
ID: xrX3quZs0.net
>>260
35年ローンで勝ち組はないわ
267 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:21:45 ID: Lw8oOYWK0.net
>>214
これから空き部屋を
埋めたくて
誰でも良いから
入って下さいと
オーナーが泣きつく時代になるよ。
ID: C2XhBOPt0.net
>>267
ないない
賃貸は20年から30年で普通に人はいらなくなるから
古くなれば潰すだけ
賃貸物件もこれからは減るよ
288 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:23:21 ID: 8ef36z2o0.net
>>203
元俳優の矢崎滋と都はるみが今一緒に東北地方でホテル住まいしてるらしい
掃除もしなくていいし食事は行きつけの店ですましたり優雅に暮らしてるみたい
296 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:24:11 ID: qeE4KkM30.net
住処はどうでもいいが死ぬまで働き続けるのが嫌だ
301 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:24:37 ID: tc15VKiA0.net
値が下がっても子供に財産残すなら
持ち家だろうけどね。申告所得税
まで心配できないけど。マンションなら
ともかく日頃のメンテナンスと植木の
剪定と消毒
311 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:25:26 ID: b8fh7FSR0.net
>>200
相続税で即死できそうだな
ID: T9Hvb3KK0.net
>>237
路線価で8千万くらいだから固定資産税やら大したことない
>>311
小規模宅地の特例というのがあってな
323 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:26:41 ID: woH2ZFpQ0.net
庶民が買うレベルのゴミ不動産残されても子供は迷惑だとおもうわ
どうせ残すなら金融資産残せよ
326 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:26:54 ID: ZV+5Pxqe0.net
>>319
公団は収入が多い方がいい
都営などは低収入しか住めない
ID: GjMh+2Y10.net
>>326
そうなんだ
抽選とかあるから低所得限定かとおもた
333 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:27:26 ID: bZyjEJfo0.net
アパートの家賃の中には、大家さんの固定資産税も 含まれるのでしょうか?

アパートの1室にも当然固定資産税がかかりますが、払うのは大家さんです。
大家さんは家賃を決める時にその固定資産税額も考慮して家賃を決めています。

仮にいまその1室に月1万固定資産税がかかっているとして、
固定資産税が無税になったとしたら、
大家さんは1万円家賃を下げても依然と同じだけ利益を得る事が出来る訳です。
347 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:28:53 ID: woH2ZFpQ0.net
築30年の家なんてゴミでしかない
348 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:28:56 ID: Lw8oOYWK0.net
>>337
意味分からん。

その売った土地を
購入した人が
土地活用をどないすんねん。

駐車場かアパートで
回収するのが普通やろ。
355 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:30:09 ID: VkvMnqAM0.net
みんな触れないけどあのキチガイ見えてるの俺だけ?
360 : !id:ignore2021/06/24(木) 17:30:57 ID: jA+ZaFul0.net
築20年の戸建て買うのが一番利口なんだよな
ID: uZaTDkZU0.net
>>360
築20年たつと水周りや修繕が必要だから安いんだよ
買ってすぐリフォームが必要
361 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:30:59 ID: rp/M1IVS0.net
>「自分は高齢になっても死ぬまでずっと賃料を支払っていけるのか?」
死ぬまでずっと6万の管理費を支払っていけるのか?

と同義だろ
362 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:31:09 ID: avfi6SJ50.net
賃貸はいいぞ → 賃貸に関わる会社、業界が広告を打った

持ち家はいいぞ → 持ち家に関わる会社、業界が広告を打った
ID: Vr2uZ3SD0.net
>>362
不動産云々はともかく、一度も一人暮らしを
経験してないのは金銭管理等、
全てが何だかだらし無いイメージ
何せ全部ママ任せなんでしょ?
365 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:31:34 ID: BILuXgNg0.net
やはり広くて安い土地にプレハブ置いて、ぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適
暮らすのが最適の選択と立証されたか。
ID: Lw8oOYWK0.net
>>365
最近YouTubeに
山を購入して
小屋を自分で建てて
生活してる人がいるね。

資産があるか、
フルリモートで働けるか
ユーチューバーなら、

僻地でも生活できるんだろうけど、
虫とかおるしなぁ…
372 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:32:00 ID: dQ00kNF60.net
賃貸と持ち家だと町内会での扱いが違うから
年取ってから持ち家になるといじめられる
ID: Z7gcZNJl0.net
>>372
町内会がないエリア探せばよくね?
375 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:32:31 ID: tz2XiRhA0.net
郊外のURにのんびり住むのが最強。収入証明、保証人等全く必要なし
ID: C2XhBOPt0.net
>>375
URって古い物件ばかりじゃない?
ID: XhC9EsP70.net
>>375
URの入居条件はそんなに甘くないぞ

1.申込者本人の平均月収額が基準月収額以上ある方
基準月収額
家賃82500未満…家賃額の4倍
家賃82500〜200000…33万円
家賃200000以上…40万円
379 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:33:03 ID: VkvMnqAM0.net
最近元農家の頭悪い地主唆してポンポンアパート建ってるな
381 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:33:14 ID: hBtMzkmT0.net
>>1
夫婦でどちらかが親からの遺産で実家を相続する人も多いわけで、そこリフォームして住めば済む話でしょ。
385 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:33:34 ID: dQ00kNF60.net
>>378
東京と神奈川では増えてるみたいだね
後は思い切って海外
ID: LttnoX2e0.net
>>385
町内会あるけど何もしてねえわ
・ごみ置き場の掃除 数か月に1回
・回覧板
これだけだな

・昔は公園の草むしりあったが、老人ボランティアにやらせることになったからなくなった(月に数日来て花植えてる)
・町内会ではないが小学校の子供がいる家は見守り隊(半年に1回ぐらい)
389 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:33:58 ID: FOjkVdlL0.net
高齢者になる何十年後に入居者選ぶなんてことがあるのかねえ
家だだ余りで大家も人選んでられんのでは?
392 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:34:17 ID: 3jHTni7Q0.net
数十年後考えてみろ
オーナーが中国人ばかりになってるぞ
そんな奴らのマンションなんか住めるかよ
393 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:34:22 ID: Vr2uZ3SD0.net
とは言え、今更家一軒分の手入れが出来るかなあ
夏の草むしりとか絶望
414 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:36:33 ID: +wVrTZYM0.net
80?とか60?なんてウサギ小屋も建たねえよwww
431 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:38:15 ID: /rujOjU+0.net
年取ってから困るのだからね
住んでる貸家が死ぬまで住める理由も無いし
年とってから貸してくれる物件も極端に少ないし
収入で生活も出来るのかな?
ロクに税金も払って無かったら生活保護なんて受給不可能だしね
ID: 5gJpGBOh0.net
>>431
建てた家が死ぬまで住めるとも限らんよ
水害激増で、で火災保険も爆上げだし
445 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:39:23 ID: 5TVtEGFb0.net
>>5
睡眠薬なんて医者に処方箋書いてもらわないと手に入らないでしょ
ID: rS3+kkwr0.net
>>445
最近は医者も初診で簡単に処方くれないよ
455 : 雲黒斎2021/06/24(木) 17:40:30 ID: 2j75ehXG0.net
>>1
>本当に「自分は高齢になっても死ぬまでずっと賃料を支払っていけるのか?」という問題、

いや、持ち家だって税金や保険料払ってるだろ。 補修費(集合なら積み立て)もかかるし。
ID: 5gJpGBOh0.net
>>455
ほんとこれ
なんで賃貸だけ金かかる前提なんだろ
しかも煽ってる持ち家派って、自分がローン地獄なんだろ
470 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:42:20 ID: 8EFT67yR0.net
200万で買った中古住宅を10年賃貸に出したら減価償却が終わった。
こっからはただ儲け。
ID: LttnoX2e0.net
>>470
修繕もかかるからな

妻の親がアパート持ってるが
1棟外壁やったら800万だってよ

高いなと思ったら近所の一戸建ての外壁塗装が300万
まだ10年なのにwww
479 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:43:10 ID: aLYye1+u0.net
この手の話だとなぜ高齢になってから買う家を新築として考えるのだろうか?
当然中古を狙うでしょ、老後の20年持てばいいんだから
487 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:43:43 ID: wMpo8sFx0.net
マンションくらい即金で買えよ。
4000万くらいすぐ貯まるだろ??
490 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:43:49 ID: zD6aizk70.net
地方でマンション買うやつは馬鹿。
一戸建てなら早く買って住宅ローンを返済すれば賃貸より遥かに得。
491 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:44:05 ID: J4lrj9ZC0.net
今賃貸に住んでる老人、持ち家に住んでる老人
どっちが幸せに見えるんだよ
それが答えだ
494 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:44:11 ID: S8dpDfzq0.net
持ち家は資産でなく負債。

これを例えば5000万円をS&Pに投資したら年利8%として複利効果で35年後には5億近くになる。

一方で持ち家は固定資産税やローン金利を余計に払い続けた挙げ句、35年後には資産価値のないポロ屋が残るだけ。
497 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:44:32 ID: wvdkQOsB0.net
今朝妻とした何気ない会話だが
新築から17年経つ我が家(大手住宅メーカーの注文住宅)を
建て替えたいと妻に言われた。
初めは住み慣れて家だし、思い入れもあるし、何より子供達が育った思い出のある家だから抵抗感があったが、
年収が高いうちに建て替えるのもアリだと思い始めたよ。
定年退職再雇用だと年収がグッと下がるし
住宅ローンを組むのも大変そう。
今ならまだ銀行の住宅ローンも組めるかもしれないと思い直し、
今度の週末に近くの住友林業のモデルハウスへ妻と行くことにした。
ID: YdcOsuol0.net
>>497
たった17年じゃまだ新しいだろう、もったいない
ID: NnKOlck+0.net
>>497
>今度の週末に近くの住友林業のモデルハウスへ妻と行くことにした。
ここ予算を伝えると更に搾り取ろうとしてくる大手HMなので注意な
最初からその分の本当の予算-20〜30%にしておかないと罠に嵌る
ついでに大手HMってブランドがいらないならここで仕事をしてる大工たちに直接注文すると同じ家が半額で建つ
501 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:44:40 ID: S9alrbVx0.net
賃貸の騒音問題によく耐えられるな何十年も
賃貸なんて設備もひどいし
 
マンションも騒音あるし論外
修繕積立金や管理費や駐車場代もあり割高
 
はっきり言って戸建て一択
首都圏でも23区以外なら駅近の戸建ては買えるのにマンション買うバカ多すぎ
駅から10分で28坪くらいの3階建て4LDKのミニ戸建てなら4980万円でマンションより安く買える
マンション買う奴はバカ
513 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:45:44 ID: +AS3CGKK0.net
つか中古の一戸建て買えよ
家つったらなんでみんな新築で考えるの?
517 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:46:05 ID: tEGtRoUt0.net
>>475
ローンで払う分は家賃より安いだろ
固定資産税やら修繕積み立てやらなんやら合わせて家賃とトントン
ローンなくなりゃ賃貸より安いのは明らか
ID: 5gJpGBOh0.net
>>517
>>534
家の修繕費、計算に入れてないやん
水害や地震に合わなくても何年か経てば必ず、修繕は必要になるよ
522 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:46:42 ID: 8EFT67yR0.net
定年後は釣り場の近くのタダ同然のボロ家に住む。
ID: dQ00kNF60.net
>>522
そういって別荘地に移ってくる人がいるけど
1年で飽きて出ていく人がほとんどらしいよ
527 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:47:05 ID: 55WVRDdi0.net
賃貸だと、壁薄くて隣の家の状況が丸わかりの物件も多いしなあ
騒音トラブルも絶えないし
531 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:47:16 ID: fkhLlXpg0.net
家を資産だと思ってる奴馬鹿過ぎでしょ
ID: d7V+8DHM0.net
>>531
都心の一等地なら資産
地方ならただの粗大ごみ
533 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:47:19 ID: XwLcAt020.net
親が早めに死んだので、戸建てに住んでる。
固定資産税はかかるが、家賃よりは安いね。
ID: 10BV0XoR0.net
>>533
そりゃ土地を相続できりゃあラッキー
スタートが違う
先祖に感謝を忘れないように
537 : ニューノーマルの名無しさん2021/06/24(木) 17:47:34 ID: LuGtWJSp0.net
>>2
出所してもまたレイープすればいいやって、無敵の人じゃん
ID: Pc9FJkyN0.net
>>537
無敵いいね!

死ぬなら悪人道連れでね!

引用元:https://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1624520344/l1000

おすすめ記事一覧

-社会問題
-, ,